1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
プレジデント東大阪第4棟
大阪府東大阪市岩田町六丁目
/ 若江岩田駅 徒歩11分
1976年築 / 5階建 / 173戸 / RC造
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2階 / 64.67㎡の場合
相場
1,089万円
16.8万円/㎡
629
936
1,243
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,243万円
14.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プレジデント東大阪第4棟
890万円（13.8万円/㎡）/ 2階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 440万円 | 6.8万円 | 4階 | 64.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 890万円 | 13.8万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 480万円 | 7.4万円 | 1階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 10.5万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 500万円 | 7.7万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 500万円 | 7.7万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/14 | 500万円 | 8.2万円 | 5階 | 60.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 1,080万円 | 16.7万円 | 3階 | 64.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/08 | 550万円 | 9.1万円 | 5階 | 60.74㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | プレジデント東大阪第4棟 東大阪市岩田町六丁目 | 若江岩田駅11分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 173戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅15分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 207戸 | SRC |
| 2024/01/05 | 若江岩田パークマンションB棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 998万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/26 | 若江岩田パークマンションA棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅14分 | 998万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/26 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.18㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイマート若江第2棟 東大阪市若江本町一丁目 | 若江岩田駅9分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/08 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 195戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,220万円 | 18.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アクロシャトー永和 東大阪市高井田中一丁目 | JR河内永和駅8分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。